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特發幸福里丨央行降息!樓市格局即將改寫?

發布于2019-11-24 分類:本地樓市 來源:好房子網 編輯:jzhfz012

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近日上午,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2019年11月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為4.15%,5年期以上LPR為4.80%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。



相比上月,1年期LPR和5年期LPR雙雙下調了5個基點,即0.05%。這是房貸利率改革后,這是5年期LPR報價首次下調!


(房貸新政后LPR報價利率一覽)


LPR“雙降”

對樓市到底有何影響?


于此次LPR的降低,來看看業界專業人士的觀點:


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一、5個基點的降息,盡管幅度小,但能給房貸基準利率降息,仍然意義重大,同時意味著:高層不希望看到樓市偏冷。


二、對于“有顯著人口增量的高級別城市”的剛需購房者來說,你該買房了,這個信號足夠強。雖然現在買不一定買在最低點,但買了比不買風險要小。


三、目前央行降息屬于克制的,到了2020年6月以后,降息空間會更大。


·圖片來源于網絡


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利率下調,首先當然會使房貸本身的壓力減少,同時刺激住房消費需求,也會進一步促進房貸市場和樓市交易的活躍。


對于后續市場來說,LPR利率下調也有助于后續購房者的積極入市。特別是到了年底,房企的降價促銷力度增大,相關房貸的優惠自然也容易吸引更多的購房者入市,進而有助于帶來更多市場交易,房企去化壓力也會減少。


很明顯,本次LPR的降低,對于房地產市場肯定是一個好消息。


央行的降息大動作,透露了一個重磅信號——房貸壓力變小,對于剛需購房者而言,現在已迎來絕佳時機,可抓緊降息的機會早點上車了!


·圖片來源于網絡


降息刺激下

房地產如何有序選擇


樓市自發調整,熱火朝天的景象一去不返,然而,越是在嚴酷的市場環境中,優秀的開發商更容易脫穎而出。


特發·幸福里從售樓處、樣板間開放,到開始認籌,就吸引了無數人的目光,第一次開盤,從場面到業績都刷新了無數個紀錄。


·現場實景圖


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·現場實景圖


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·營銷中心實景圖


特發幸福里擇址沙北心,三大購物商圈環伺,盡享都市繁華;集結荊州體育中心、荊州圖書新館、市民之家等市政配套,五星級溫德姆酒店、維也納酒店、美江山酒店等醇熟生活配套,讓您1公里范圍內盡享便捷的繁華都市生活,以承載城市發展之責,丈量城市人居變革之闊度,開啟荊州品質人居新篇章!


央行降息,房貸利率下調

荊州沙北板塊熱度持續升溫

置業時機就在當下


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以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。本稿件為好房子網獨家稿件,版權所有,引用或轉載請注名出處!

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